京急富岡駅周辺の土地取引傾向と街の魅力解説【横浜市磯子区エリア】

京急富岡駅は京急本線が乗り入れ、横浜駅や上大岡駅方面へのアクセスが可能なエリアです。

駅前にはスーパーの京急ストアや富岡商店街があり、日常の買い物をスムーズに行える利便性を備えています。

また、周辺には国道16号線が通っており、閑静な住宅街が広がる一方で、お車での移動もしやすい落ち着いた居住環境が形成されています。

国土交通省の公開データによると、京急富岡駅周辺における全期間を通じた坪単価中央値は540000円となっています。

価格帯としては最小で11000000円、最大で36000000円の範囲で取引されています。

主な用途地域には「第一種低層住居専用地域」や「準住居地域」が含まれており、低層の住宅地を中心とした落ち着きのあるエリアで土地取引が行われている傾向がうかがえます。

年別の取引件数の推移を一覧で見ると、2023年が1件、2024年が2件、2025年が2件となっており、全期間の取引件数は5件です。

直近の取引時期は2025年第4四半期となっています。

なお、ここでの全期間の取引件数が5件と少ないため、算出された坪単価中央値や価格帯といった数値データは、あくまでひとつの参考値として確認・活用することをおすすめします。

取引された物件の駅からの距離については、駅徒歩分の平均的な範囲が最小で19分、最大で30分となっており、駅からやや距離のある落ち着いた環境の土地取引が中心であったことが分かります。

京急富岡駅周辺で土地取引の動向をチェックする際は、こうした歩行距離や用途地域の特性をバランスよく考慮しながら見極めていくことがポイントです。